1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+3.8%
ライオンズマンション本山北町
兵庫県神戸市東灘区本山北町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 54.49㎡の場合
相場
2,080万円
38.2万円/㎡
848
1,669
2,490
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,490万円
30.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション本山北町
2,280万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 54.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 41.8万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅11分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | 御影城ノ前パーク・ハイム 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,850万円 | 34.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/12 | パーク・ハイム上御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/18 | 三井第2御影ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,496万円 | 48.5万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/22 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/17 | スパークル岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅5分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンシャイン岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅8分 | 2,190万円 | 41.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,290万円 | 31.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市東灘区では3.8%上昇しています。
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