1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション本山北町
兵庫県神戸市東灘区本山北町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 54.49㎡の場合
相場
2,080万円
38.2万円/㎡
848
1,669
2,490
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,490万円
30.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション本山北町
2,280万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 54.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 41.8万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,530万円 | 46.7万円 | 1階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,080万円 | 31.5万円 | 2階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 1,580万円 | 39.5万円 | 3階 | 40㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,580万円 | 29.2万円 | 1階 | 54.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 39.5万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/07/03 | 1,680万円 | 41.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅11分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション本山第3 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | 東岡本ハウス 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/20 | ライオンズマンション本山第6 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,500万円 | 33.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | 本山グランドハイツ 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅10分 | 3,599万円 | 53.9万円 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/08 | ハウゼ森 神戸市東灘区森南町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンラヴィ本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,385万円 | 39.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール甲南 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅9分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では10.7%上昇しています。
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